物件の現地見学・周辺の環境
住宅を購入しようと思うとき、物件の見学に行かれると思いますが、このときには、住宅の中を確認するのと同時に、周辺の環境にも注意を払って確認することが大切です。
「駐車場」
マンションの場合は、駐車場が建物から遠い場合もありますし、マンション内の駐車場から外へ出るときの車の出し入れのしやすさを確認するのもポイントです。毎日車を利用する人は、マンションから駐車場が遠いととても不便ですし、マンション内の駐車場が直接交通量の多い道路へ出る造りになっているなどの危険性があると、車の出し入れが大変な場合があります。
「駐輪場」
駐車場だけに注意を向けがちになってしまいますが、駐輪場も確認しておく必要があります。駐輪場が狭い物件や、自転車やバイクが置きやすい造りになっているかをきちんと見ましょう。子供さんが自転車を使って通学するようになると、駐輪場の用途は大切になります。
「立地」
地図の上では、住宅のある場所の様子はわからないものです。実際に物件を見ることにより、確認できるポイントが沢山あります。急な坂の上に建物が建っていたり、バス停や駅が説明よりも遠い場合もあります。近くにバスの路線があっても本数が少なく不便を強いられる場合もありますから、時刻表も確認しておきたいですね。電車の路線がある場合も同じように確認しておきましょう。また、子供さんがいらっしゃる方は、通学路の確認も必要です。物騒な世の中ですから、人通りの多い道であるかどうか、交通量が多いかどうかなども確認しましょう。また、立地に関しては、自分の目と足でしっかり確認することが特に大切だと思いますが、日中だけではなく、昼間と夜間、平日と休日など様々な時間帯で確認したい項目だと思います。夜道では、街頭の設置状況も確認しておくと良いと思います。
「ご近所」
可能であれば、周辺やご近所の方々の意見も参考になりますから話を聴いてみましょう。また、住宅を購入した場合、長年付き合っていくご近所の方たちがどのような人たちなのかを知っておく良い機会にもなります。
