物件の現地見学・室内
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住宅を購入する際、購入価格や立地、部屋の広さなどを考慮にいれ、気に入った物件があれば、物件の現地見学には何度も足を運び、納得のいく物件を購入したいものです。
現地見学時に、住宅の室内を確認するポイントを挙げてみたいと思います。
「日当たり」
明るい家庭にするためにも、健康的な暮らしをするためにも日当たりはとても大切なポイントですね。南向きの物件であっても、南側に高層マンションが立っていたり、傾斜地のために陽が入らないなどと言う悪条件の物件もあります。マンションの場合は、窓の無い部屋や北向きの部屋の、日中電気をつけない場合の明るさも確認する必要がありますね。
「風通し」
窓の位置や大きさ、押入れの中の状態も見ておきたいですね。風通しが悪いと、シックハウス症候群をはじめ、カビや空気汚染に悩まされることになります。
「間取り」
前もって間取り図を確認している場合でも、実際に室内に入って確認し、使い勝手が便利か不便かをチェックしてみましょう。玄関を入ってすぐのトイレは、扉を開くとトイレの中が見えてしまうという事もありますし、主婦にとってキッチンの高さは重要です。備え付けの器具（食器洗い乾燥機や浴室乾燥機）などの確認も必要です。マンションの場合は、歩く音の響き具合も確認しておかないと、入居してからうるさくて困るというようなっことも出てきます。
「中古物件」
リフォームが必要な物件もあります。古くなって扉がきちんと閉まらない不具合もあることがありますから、扉やふすまなどの開け閉めを確認しましょう。床の軋みや、ベランダやバルコニーの防水対策の確認も必要です。
住宅の購入時には、沢山の確認事項がありますが、一生住む大切な財産を購入するので
