民間住宅ローン
住居を購入する際には、さまざまな費用がかかりますから、お得に借りて、無駄なく返済したいものです。色々なタイプの住宅ローンがありますが、民間の住宅ローンは、取り扱っている金融機関によって、内容が多種多様になっています。
「銀行ローン」
一般的には、勤続年数が３年以上で、年収２００万円以上などの条件があります。物件の条件は特になく、融資限度額は５０００万円から１億円以下が多くなっているようです。金利は固定金利型、変動金利型、固定金利選択型など様々な種類があり、一つの銀行の中でも様々な住宅ローンがあります。また、インターネットからの利用で優遇されたり、期間限定で金利が優遇されるなど、様々なオトクなサービスも展開されていますから、内容をしっかり把握し、自分に合ったローンを選択し、利用することが大切です。
「生命保険会社」
住宅ローンは、生命保険会社でも扱っています。例えば、日本生命の住宅ローンは、最長返済期間が３５年で、変動金利は３．０７５％、固定金利選択型金利で２年が３．２５％、１５年は４．３８％などというように設定されています。また、日本生命の保険口座を開設し、所定の条件を満たすことで金利の優遇を受けられます。
「貸金業者（ノンバンク）」
貸金業者といっても様々な業者があり、消費者金融だけではありません。
例えば、旭化成モーゲージのロングライフ住宅ローンがありますが、これは、へーベルハウス専用の長期固定金利住宅ローンです。日本モーゲージサービス株式会社は、モーゲージローンや、変動金利ローンを扱っています。
住宅を購入した不動産業者と提携している住宅ローンもありますので、上手に利用するとお得になる場合があります。住宅の購入に際しても、民間会社が住宅ローンに参入し、最近では金利優遇のキャンペーンを行う金融機関が多くあったり、多くの選択肢の中から自分で好きな物を選択することができる時代になりました。
上手に借りて、少しでも無駄の無い返済ができる様に住宅ローンを組みたいものです。
